218年北京三套房首付是多少

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楼主 2019-06-02 16:36:09
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2018年北京等一线城市都开始暂停对三套房借贷行为,也就是说第三套房的首付为零,只能全款购买,不能申请贷款,譬如说北京四大行、交通银行、花旗银行等银行都暂停了三套房借贷事宜。

贷款购房基本上是大部分购房者的选择,特别是在北京、上海这种房价极高的城市,基本上是不会选择全款购房的,仅仅首付款就是很大一笔数目,所以贷款是购房的首选,那么2018年北京三套房首付是多少呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、2018年北京三套房首付是多少

2018年北京等一线城市都开始暂停对三套房借贷行为,也就是说第三套房的首付为零,只能全款购买,不能申请贷款,譬如说北京四大行、交通银行、花旗银行等银行都暂停了三套房借贷事宜。

二、2018年北京购房首付比例有哪些规定

1、商业贷款

在北京申请商业贷款购买首套房,其首付款比例在30%以上,若是购买的首套房面积在90平方米以内,而且是新建商品住房的话,其首付款比例可以调整为20%以上,譬如说购买一套价值300万、面积在89平方米的房子,其首付款就要60万以上,而购买一套价值400万、面积在92平方米的房子,需要支付120万的首付款。申请商业贷款购买二套房的话,其首付款比例在60%以上。

2、住房公积金贷款

在北京申请住房公积金贷款购买首套房,其首付款为总房款的20%以上,最高可以贷80%的房款,若房子价值300万的话,购房者需要支付60万以上的首付款,最多可以贷到240万的房款。而贷款购买二套房,其首付款为总房款的60%以上,购买的房产价值在400万的话,就需要支付240万元的首付款。

编辑小结:以上就是关于2018年北京三套房首付是多少的介绍,第三套房贷款是暂停的,不存在首付款多少的说法。希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们我们资讯。

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