前三季度房企“吸金”8900亿 违约风险加重

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楼主 2021-10-26 22:59:14
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原标题:前三季度房企“吸金”8900亿 多只房地产信托现违约风险

继中信信托“舒斯贝尔”等项目之后,近期以来,包括四川信托、新华信托等多家公司的信托产品再次陷入兑付风险,部分已经进入诉讼程序。如此一来,原本年内集中到期的房地产信托阴霾加重。

昨日(11月6日),记者从中国信托业协会发布的最新数据了解到,今年三季度末,房地产信托融资规模高达8942亿元,占整个信托业融资规模的9.33%,与二季度末房地产信托融资规模占比相比,环比增长了0.21个百分点。

多位信托业资深人士表示,目前房地产信托出现违约事件,还仅是个别案例,并不代表整个房地产信托业会引发系统性危机,对于这些违约事件,基于信托行业“刚性兑付”的考虑,信托公司也会想尽办法来保障投资人的收益。

目前,深受房地产调控的影响,房地产融资渠道不畅,信托仍是大量房企获取融资的重要方式,但从长远来看,房地产信托也面临着转型压力。

“风险处置”考验信托

据新时代证券测算,2013年房地产信托兑付规模将达2847.9亿元,仅二季度就达1247.6亿元,兑付压力较大。

当前,国内楼市调控未有丝毫松绑的迹象,先是中信信托三峡全通、重庆信托ST珠江、中信信托舒斯贝尔等信托产品遭遇兑付危机,近期也有四川信托、新华信托等产品曝出违约事件。

用益信托工作室分析师李旸向记者表示,房地产信托产品出现兑付风险,对于信托公司、投资人来说,都会有一定的影响,但处置风险的能力也是考验信托公司管控的主要方面。

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(责任编辑:刘鹏)
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